Butovo.com Forum
Вход не произведен [Вход - Регистрация]
Вниз
Версия для печати  
 Страницы:  1  ..  793    795  796
Автор Тема Микрорайон Потапово - как добиться открытия проезда по улицам и пол...
Helfer13
Старожил
******


Аватар


Сообщения: 6711
Зарегистрирован: 2-8-2010
Откуда: Остафьевская ул. СНТ ”Щербинка”
Пользователя нет на форуме

Настроение: Боевое

[*] размещено 28-12-2017 в 07:00


Please.wait, идите в отдел кадров Альфы!
Вас назначат главным юристом.
Вы принесете в арбитраж ваши расчеты, судьи заплачут, извинятся, и примут решение об отмене Закона N8 и ликвидации УДС :)




https://www.youtube.com/watch?v=nwuaGIeSYFE
Просмотреть профиль пользователя Просмотреть все сообщения этого пользователя
please.wait
Реальный писатель
****




Сообщения: 1788
Зарегистрирован: 6-3-2013
Пользователя нет на форуме


[*] размещено 28-12-2017 в 08:05


Цитата: Исходное сообщение добавлено Helfer13  
Please.wait, идите в отдел кадров Альфы!
Вас назначат главным юристом.
Вы принесете в арбитраж ваши расчеты, судьи заплачут, извинятся, и примут решение об отмене Закона N8 и ликвидации УДС :)

Детский сад, Хельфер!

Вы не смогли ответить на простой вопрос:
- из арендуемой площади вычитать УДС или из территории, находящейся на арендуемом участке?

Для ответа на этот вопрос решения судов не нужны, достаточно взять договор аренды и калькулятор.

Я уверен, что вы с этими расчетами знакомы, но выводы по ним заставят вас признаться во многолетней лжи, чего вы делать не хотите. Даже когда вопрос с Альфой окончательно закроется не в пользу СНТ Щербинка, вы будете бубнить "мы все равно своего добьёмся". ))))

Признать, что вы ошиблись в расчетах в самом начале, вы тоже не можете, а потому боретесь по сути с самим собой.

Суды, да, самые гуманные. Если Альфа попросит, всенепременнейше помогу (за вознаграждение, естественно).

Пока же оставим как есть: вы, Хельфер, обманщик, потому что ведёте пропаганду "возврата" участков из арендуемой площади (пусть пока ещё и не признались в этом, но это очевидный факт), при этом утверждаете, что Альфа за аренду дорог, по которым ездят ее жители, не платит. Да, это обман и по-другому назвать это нельзя.
Такой же обман, как и со строительством дорог за счёт бюджета.
Просмотреть профиль пользователя Просмотреть все сообщения этого пользователя
Helfer13
Старожил
******


Аватар


Сообщения: 6711
Зарегистрирован: 2-8-2010
Откуда: Остафьевская ул. СНТ ”Щербинка”
Пользователя нет на форуме

Настроение: Боевое

[*] размещено 28-12-2017 в 08:21


please.wait, не вижу смысла с вами спорить. Вы отрицаете не только очевидные факты, но и законы городы Москвы, не признаете решения арбитражных судов. Повторяю - вам место только в рядах ЖСК "Альфа". Там все такие :).




https://www.youtube.com/watch?v=nwuaGIeSYFE
Просмотреть профиль пользователя Просмотреть все сообщения этого пользователя
please.wait
Реальный писатель
****




Сообщения: 1788
Зарегистрирован: 6-3-2013
Пользователя нет на форуме


[*] размещено 28-12-2017 в 09:16


Цитата: Исходное сообщение добавлено Helfer13  
please.wait, не вижу смысла с вами спорить. Вы отрицаете не только очевидные факты, но и законы городы Москвы, не признаете решения арбитражных судов. Повторяю - вам место только в рядах ЖСК "Альфа". Там все такие :).

Хельфер, куда мне идти, с кем жить и что читать это лично моё дело, не относящееся к созданной вами теме про "открытие" Потапово.
Учитывая, что аргументов у вас больше нет, а на ПРОСТОЙ математический вопрос вы не смогли ответить, расписавшись по сути в беспомощности и в бездоказательности вашей теории, я не вижу больше смыла тратить на вас время :no:

куда вам идти, знаете сами. :thumbdown:
Просмотреть профиль пользователя Просмотреть все сообщения этого пользователя
Helfer13
Старожил
******


Аватар


Сообщения: 6711
Зарегистрирован: 2-8-2010
Откуда: Остафьевская ул. СНТ ”Щербинка”
Пользователя нет на форуме

Настроение: Боевое

[*] размещено 28-12-2017 в 09:35


Я несказанно рад решению please.wait!!

Что касается простых математических расчетов, то они дают несущий достоверную информацию результат только при наличии достоверных исходных данных. Половина исходных данных у please.wait высосана из пальца. Поэтому результат его выкладок никакой ценности не имеет. В Альфе об этом прекрасно знают, поэтому даже не пытаются приводить в судах подобные выкладки.
Достоверную информацию смотрите здесь:
https://drive.google.com/drive/folders/1zMeGDc_aFoI99BsG7vqz-RwrHcdH...




https://www.youtube.com/watch?v=nwuaGIeSYFE
Просмотреть профиль пользователя Просмотреть все сообщения этого пользователя
please.wait
Реальный писатель
****




Сообщения: 1788
Зарегистрирован: 6-3-2013
Пользователя нет на форуме


[*] размещено 28-12-2017 в 11:27


Цитата: Исходное сообщение добавлено Helfer13  
Я несказанно рад решению please.wait!!

Что касается простых математических расчетов, то они дают несущий достоверную информацию результат только при наличии достоверных исходных данных. Половина исходных данных у please.wait высосана из пальца. Поэтому результат его выкладок никакой ценности не имеет. В Альфе об этом прекрасно знают, поэтому даже не пытаются приводить в судах подобные выкладки.
Достоверную информацию смотрите здесь:
https://drive.google.com/drive/folders/1zMeGDc_aFoI99BsG7vqz-RwrHcdH...

Хельфер, это ваши расчеты основаны на вами же нарисованных площадях, к примеру 165Га у вас и 160.1Га за забором это как минимум +5Га сходу и так во всех ваших расчетах. Именно вы пытаетесь выдать 165Га за истину, отталкиваясь в ваших расчетах только на эту цифру, и тут же умудряетесь писать, что не знаете какая площадь огорожена.

В цифрах Альфы есть только те, что прописаны в договоре аренды и никакой самодеятельности. Поэтому у них всё сходится, а вот у вас одни расхождения, причем с самим собой. :lol::lol::lol:

Поэтому сосёте из пальца 165Га и сосите дальше!
Уважаемый вы наш и не умеющий складывать Хельфер! :exclamation:
Просмотреть профиль пользователя Просмотреть все сообщения этого пользователя
Helfer13
Старожил
******


Аватар


Сообщения: 6711
Зарегистрирован: 2-8-2010
Откуда: Остафьевская ул. СНТ ”Щербинка”
Пользователя нет на форуме

Настроение: Боевое

[*] размещено 28-12-2017 в 12:21


В арбитражном суде сейчас рассматриваются три иска деревни Потапово к Альфе. Один из них подан от компании Муджири, один от Сомаформ и один совместно от Сомаформ и Муджири.

У please.wait есть уникальная возможность предложить Альфе свои арифметические услуги. Но я подозреваю, что Альфа не даст за них ни копейки :)

Ближайшее заседание 22 января (Муджири):

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о принятии искового заявления к производству,
подготовке дела к судебному разбирательству
и назначении предварительного судебного заседания
г. Москва
10 ноября 2017г. Дело № А40-185093/17-60-1720
Судья Бунина О.П.,
рассмотрев вопрос о принятии к производству искового заявления ООО «Юридическая компания «Муджири и партнеры» к ЖСК «Альфа»; городу Москве в лице Правительства Москвы, Департамента городского имущества города Москвы, Префектуры ЮЗАО г. Москвы
Третье лицо – Государственная инспекция по контролю за объектами недвижимости города Москвы
Об обязании демонтировать бетонные блоки, установленные по адресному ориентиру –
ул. Академика Семенова, д.91, к.2; о восстановлении свободного прохода и проезда истцу по ул. Академика Семенова.


Ссылка на дело: http://kad.arbitr.ru/Card/5833adad-b1dc-425c-8742-74c988fad2e5


По Муджири и Сомаформ заседание 30 января:


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об отложении судебного разбирательства
г. Москва Дело № А40-132372/17-109-706
28.11.2017 г.
Арбитражный суд города Москвы в составе:
председательствующего – судьи Махалкина М.Ю.,
при ведении протокола секретарем с/з Аюбхановым Р.Ф.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО «Юридическая компания «Муджири и партнеры» (ОГРН: 1087746704396; юр. лица: 109044, г. Москва, 4-й Крутицкий пер., д. 14)
к ЖСК «Альфа» (ОГРН: 1037700254283; юр. лица: 117042, г. Москва, ул. Остафьевская, д. 35, корп. 2)
третьи лица: Демидкин В.М., Бардецкий М.Д.,
об обязании демонтировать действующее ограждение и не чинить препятствия любым образом, включая возведение новых заборов или ограждений, в проходе, подъезде и доступе к земельному участку по адресу: г. Москва, ул. Старопотаповская, вл. 19
(кадастровый номер 77:06:0012010:5619) со стороны прилегающей улично-дорожной сети и обеспечить свободный проход, проезд к указанному земельному участку по проектируемому проезду № 6462, ул. Адмирала Лазарева (проектируемый проезд 672),
проходящим внутри земельного участка ЖСК «Альфа» (кадастровый номер 77:06:0012000:66),

Ссылка на дело: http://kad.arbitr.ru/Card/95283e58-ef12-4c6a-9468-95a80ea4893a


По иску Сомаформ заседание должно было пройти 6 декабря, но на сайте арбитража новой инфы нет.


ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отложении судебного разбирательства
г. Москва Дело № А40-125932/17-64-1099
20 ноября 2017 г.
Судья Чекмарева Н.А.,
при ведении протокола секретарем Самарцевой Д.А,
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «СОМАформ» (ОГРН 1127746222075) к Жилищному строительному кооперативу «АЛЬФА» (ОГРН 1037700254283)
при участии третьих лиц: Департамент городского имущества города Москвы, Перкунов Евгений Сергеевич
об обязании не чинить препятствия,

Ссылка на дело: http://kad.arbitr.ru/Card/3545defa-3887-4ac2-9472-48326dfa56c1




https://www.youtube.com/watch?v=nwuaGIeSYFE
Просмотреть профиль пользователя Просмотреть все сообщения этого пользователя
akslepeodot
Старожил
******


Аватар


Сообщения: 5461
Зарегистрирован: 31-7-2005
Откуда: Скобелевская
Пользователя нет на форуме

Настроение: гуд

[*] размещено 28-12-2017 в 12:56


Цитата: Исходное сообщение добавлено please.wait  


Вы не смогли ответить на простой вопрос:
- из арендуемой площади вычитать УДС или из территории, находящейся на арендуемом участке?


Сделайте межевание и представьте по факту сколько огороженной площади у Альфы, по факту и посмотрим..... надо освобождать Альфе УДС или ее уже нет на огороженной территории.




Я в сотый раз опять начну с начала, пока не меркнет свет, пока горит свеча...... А.Макаревич.
Просмотреть профиль пользователя Посетить домашнюю страницу пользователя Просмотреть все сообщения этого пользователя
Helfer13
Старожил
******


Аватар


Сообщения: 6711
Зарегистрирован: 2-8-2010
Откуда: Остафьевская ул. СНТ ”Щербинка”
Пользователя нет на форуме

Настроение: Боевое

[*] размещено 28-12-2017 в 13:05


Альфа межевание с 2009 года сделать так и не удосужилась. А красные линии УДС никто не отменял.
Скорее всего, Альфа сама себя перехитрила :)




https://www.youtube.com/watch?v=nwuaGIeSYFE
Просмотреть профиль пользователя Просмотреть все сообщения этого пользователя
Karabas
Реальный писатель
****




Сообщения: 1415
Зарегистрирован: 19-9-2012
Пользователя нет на форуме


[*] размещено 28-12-2017 в 17:11


А дела Альфы с Госинспекцией в Арбитраже разве уже завершились?
Вот и посмотрим как эту математику там признают...
Просмотреть профиль пользователя Просмотреть все сообщения этого пользователя
Helfer13
Старожил
******


Аватар


Сообщения: 6711
Зарегистрирован: 2-8-2010
Откуда: Остафьевская ул. СНТ ”Щербинка”
Пользователя нет на форуме

Настроение: Боевое

[*] размещено 28-12-2017 в 18:56


Проблема ведь не только в Альфе. В городе нет нормальной власти.
Поэтому Альфа пока творит, что хочет.
Нужно заставлять власть выполнять свои прямые обязанности. Жители деревни правильно сделали, что соответчиками по искам определили правительство Москвы, ДГИ и префектуру ЮЗАО. Эти конторы должны ответить за свое бездействие.




https://www.youtube.com/watch?v=nwuaGIeSYFE
Просмотреть профиль пользователя Просмотреть все сообщения этого пользователя
Alfia
Посетитель
**




Сообщения: 4
Зарегистрирован: 26-12-2017
Пользователя нет на форуме


[*] размещено 29-12-2017 в 13:03


Цитата: Исходное сообщение добавлено Helfer13  
Где расположены альфовские 115 га дело не десятое, а первое.

Смотрим скриншот ПКК 2016 г., до последних манипуляций Росреестра.
Видим участок Альфы без прудов, без деревни, без школы, без детсада, без участков леса, без половины дорог. Площадь 122 га. Она скорее всего включает в себя прихваченные участки улиц Остафьевская и Академика Семенова.
А теперь площадь Альфы 115 га. За счет чего уменьшилась площадь? Уж не за счет дорог ли?



С арифметикой вы все же не в ладах. 122-115=7га. То есть, если вы считаете что площадь Альфы уменьшилась на площадь дорог, то это по приведенному расчету всего на 7га. В то же время вы ищете в Альфе хоть уже и не 20 га, но 16га точно. Тогда площадь Альфы должна была ,следуя вашей логике, уменьшиться на 16 га. То есть стать 122-16=108 га. Никак не сходится.
Хелфер, вы сами здесь заявили, что после Д/с 20 к договору аренды не было никаких допсоглашений. При этом вы же заявляете что никак нельзя посчитать, сколько же у жителей Альфы в индивидуальтной аренде. Вы или постоянно лжете, или в самом деле не можете сложить трех цифр. По всем двадцати допсоглашениям , и вам это прекрасно известно, у жителей Альфы в аренде 22,27 га. Не муссируйте больше эту информацию. Альфа в общей сложности арендует 138,8га. И имеет полное право огородить забором не менее 138,8 га. И жить на СВОИХ 138,8га. А не на 115, как вы постоянно муссируете. Деревня внутри участка Альфы забором ВЫГОРОЖЕНА. ( В деревню есть проход-проезд из города.) В связи с этим огороженная площадь увеличивается на 10 га, это уже не менее 148,8 га. И Альфа НЕ ЖИВЕТ НА 10 деревенских га. Да, лес и пруд у нас не обнесены капитальным забором по кромке воды и по кромке леса. На их территории Альфа тоже НЕ ЖИВЕТ. Но и они увеличивают огороженную площадь Участка на 10 га. Так как нельзя их в натуре вырезать и перенести на край поселка за периметр Альфы. И в связи с этим огороженная площадь уже 158,8 га. И ДДУ с гимназией так же ВЫГОРОЖЕНЫ индивидуальным забором по своему периметру. И их нельзя выкопать и вынести на край Участка. И ДДУ увеличивают огороженную площадь Альфы на 2,3 га. Итого общая огороженная площадь Альфы ФИЗИЧЕСКИ не может быть меньше 161га. Вычтем 1га в отрыве на местности, получаем 160 га. С этим спорить нельзя. Это цифры. То что Росреестр на плане закрасил все сплошным желтым цветом- только из-за неопределенности индивидуальных границ объектов сторонних пользователей, находящихся на Участке Альфы, не входящих в арендную площадь. Той же деревни. Да, межевание нужно, никто не спорит. Но зачем-то на карте Ростеестра указано , что межевание проведено и указан даже кадастровый инженер, который провел межевание. Может, вам следует обратиться к нему с вопросами?
А теперь по последнему вопросу, почему было 122 га, а стало 115га и за счет чего.
Не верю, что вы не умеете читать и считать. На выложенной вами «последней версии» ПКК 2016г зафиксирована площадь по Д/с №15 от 26 марта 2007г. Площадь 122,791га. С тех пор было подписано пять д/с к договору аренды, по которым Росреестр не проводил на своей карте никаких изменений. И вам не может быть неизвестно, что по д/с 16-20 жители оформили в инд. аренду 11,3819га. Тем не менее, площадь Альфы не стала в итоге 122,791-11,3819га=111,409га. Потому что по д/с 20 деревня уменьшилась на 17,4-9,89=7,51га, и ровно на эту площадь увеличилась площадь Альфы за вычетом земли, переданной под ДДУ. Для этого не нужно было издавать отдельного закона, эта процедура описана в договоре аренды, где указано, что по ходу реконструкции деревни ее площадь включается в площадь Альфы. Вот окраинная часть деревни, которая была пригодна для реконструкции, в состав Альфы вошла, а остальное реконструкции не может быть подвергнуто по объективным причинам. ДДУ получили 2,36га, в Альфе стало 116,555га. За которые она исправно платит. Плюс люди платят за 22,27га. Итого 138,8 га в аренде. И как вы тут правильно замечали, 20 га под городские дороги уже были вычтены по д/св 2001г из аренды Альфы, и значит, в площади 138,8га этих 20га просто быть никак НЕ МОЖЕТ. Иначе бы Альфе пришлось огораживать не 160га, а все 180га, ну или за вычетом четверти дорог, по крайней мере 175га.
Одним словом, чтобы сейчас объявлять, что УДС следует искать и выделять внутри Альфы, город еще раз должен вычесть из арендной территории Альфы 20га. Которые уже были вычтены по д/с 9 в 2001г.
Судам не нужно предоставлять эту арифметику. Арифметикой занимается ДГИ. Выделил 20га, забрал 20га. Остальное все у Альфы в долгосрочной аренде. Для установки серветута для деревни нет никаких оснований, так как альтернативный проход-проезд в нее имеется. Сразу в город. Что они не городского качества- вопросы к городу, если самим себе деревня не желает сделать дорогу. Имея в собственности не деревенские развалюшки а достаточно дорогостоящие хоромы. Город не будет делать в самострой дорогу, ибо ее придется еще и обслуживать из городского бюджета, вместо того чтобы пустить эти деньги на бутовские дворы. Считаете, бутовчане очень будут рады, если за их деньги вместо того чтобы почистить их двор, город будет чистить дороги к дорогим коттеджам в самострое?
Просмотреть профиль пользователя Просмотреть все сообщения этого пользователя
Helfer13
Старожил
******


Аватар


Сообщения: 6711
Зарегистрирован: 2-8-2010
Откуда: Остафьевская ул. СНТ ”Щербинка”
Пользователя нет на форуме

Настроение: Боевое

[*] размещено 29-12-2017 в 13:52


Alfia, вы написали много букв и цифр. Теперь ответьте на простой вопрос.
Если всё так, как вы здесь посчитали, то почему юристы Альфы ни разу не приводили в судах эти расчеты? Вся информация у них есть, и они наверняка не глупее вас.
Почему департамент городского имущества не утвердил ни один проект межевания ЖСК "Альфа" и открестился от действий Росреестра по "выносу" участков УДС за пределы Потапово?
Почему ни в законе №8, ни в постановлении №363-ПП от 28.04.2009, в которых содержатся перечни УДС Москвы, за весь 2017 год не произошло никаких изменений касательно "потаповской" УДС?
Ведь на данный момент УДС "исчезла" из Потапово только в одном месте - на публичной кадастровой карте. Во всех остальных местах (ДГИ, Москомархитектура, НИиПИ Генплана, Мосгордума, правительство Москвы) эта УДС по прежнему находится в Потапово.
Для судов ПКК не аргумент.






https://www.youtube.com/watch?v=nwuaGIeSYFE
Просмотреть профиль пользователя Просмотреть все сообщения этого пользователя
Alfia
Посетитель
**




Сообщения: 4
Зарегистрирован: 26-12-2017
Пользователя нет на форуме


[*] размещено 29-12-2017 в 14:01


Цитата: Исходное сообщение добавлено Helfer13  
Распоряжение Правительства Москвы
№ 144-РП от 24 марта 2015 года
Об изъятии для государственных нужд земельных участков для целей реконструкции центральной автодороги в поселок Коммунарка с выходом на район Бутово (Троицкий административный округ города Москвы)
http://mosopen.ru/document/144_rp_2015-03-24
Приложение к распоряжению Правительства Москвы от 24 марта 2015 г. N 144-РП
ПЕРЕЧЕНЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ ИЗЪЯТИЮ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ НУЖД

23 Южное Бутово, жилой комплекс "Г" (Деревня Потапово)
Земельный участок, подлежащий образованию в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 77:06:0012000:66 (приложение 23 к настоящему Перечню)
Площадь: 10654 кв.м.
Вид имущественных прав: Аренда (договор аренды земельного участка от 20 января 1994 г. N М-06-000378)
Субъект права: Жилищно-строительный кооператив "АЛЬФА"


Распоряжение выполнено. Земельный участок без всяких разговоров отобран у Альфы. Дорога построена.
ЖСК в суд на городские власти не подавал и компенсации не требовал. Знает кошка, чье мясо съела :)

please.wait:
Цитата:

Чушь и враньё снова и снова. Не может город в одностороннем порядке что-то забрать. Читайте договор аренды.

Это говорит человек, который ничего толком про Альфу не знает, историей вопроса и законодательством не владеет. Зачем ему так позориться? Не понимаю.

Всем нужно понять: межевого дела у Альфы нет. Поэтому город может в любой момент отобрать у нее любой кусок территории, что и было спокойно проделано в 2015 году. Главное, чтобы по факту у Альфы в аренде осталось не меньше земли, чем указано в договоре (115 га).


С чего вы взяли, что город просто "взял и отнял" у Альфы 1 га на городские нужды? Вы, быть может, видали новое допсоглашение к договору аренды, где площадь уменьшена на этот гектар? По факту, все идет как указано в договоре. Стороны договариваются об обмене участками, то есть о предоставлении равноценной земли взамен изъятой.
Хелфер. приобретите дрона с камерой, и взгляните на Альфу со стороны вашего СНТ. Нетрудно заметить, как Альфа расширяется влево, в сторону Губкино, на величину того самого гектара. Новый микрорайончик в самом разгаре своего строительства. Площадь Альфы не изменилась, а всего лишь сдвинулась на гектар влево . Заметьте, в рамках договора аренды. По взаимной на то договоренности.
Просмотреть профиль пользователя Просмотреть все сообщения этого пользователя
Alfia
Посетитель
**




Сообщения: 4
Зарегистрирован: 26-12-2017
Пользователя нет на форуме


[*] размещено 29-12-2017 в 14:03


Цитата: Исходное сообщение добавлено Helfer13  
Alfia, вы написали много букв и цифр. Теперь ответьте на простой вопрос.
Если всё так, как вы здесь посчитали, то почему юристы Альфы ни разу не приводили в судах эти расчеты? Вся информация у них есть, и они наверняка не глупее вас.
Почему департамент городского имущества не утвердил ни один проект межевания ЖСК "Альфа" и открестился от действий Росреестра по "выносу" участков УДС за пределы Потапово?
Почему ни в законе №8, ни в постановлении №363-ПП от 28.04.2009, в которых содержатся перечни УДС Москвы, за весь 2017 год не произошло никаких изменений касательно "потаповской" УДС?
Ведь на данный момент УДС "исчезла" из Потапово только в одном месте - на публичной кадастровой карте. Во всех остальных местах (ДГИ, Москомархитектура, НИиПИ Генплана, Мосгордума, правительство Москвы) эта УДС по прежнему находится в Потапово.
Для судов ПКК не аргумент.




Всему свое время. Не торопите события. Все идет по плану.
Просмотреть профиль пользователя Просмотреть все сообщения этого пользователя
please.wait
Реальный писатель
****




Сообщения: 1788
Зарегистрирован: 6-3-2013
Пользователя нет на форуме


[*] размещено 29-12-2017 в 14:08


Про дом 19 в деревне. Эти недотепы при разделении участка самостоятельно и по доброй воле отрезали себе доступ к территории деревни. Не позаботились о сервитуте через прилегающий участок или не хватило мозгов поделить участок с организацией заезда с деревенской дороги (как это было до разделения участка). В результате заезд теперь возможен только с территории Альфы.
Вины Альфы в этом нет. Взносы владелец участка с домом 19 скорее всего не платит, а пользоваться дорогой очень хочет. Вариант "через суд" для него самый отстойный: максимум он добьется для себя сервитута через соседний участок до деревенской дороги (и напрочь разосрется с соседом, потому что сейчас проезд ему явно не дают) или ему дадут возможность заключить с Альфой договор на пользование дорогой (я так понимаю, что от этого он уже отказался). Во время судебного процесса так же возможно выявление существенных нарушений при формировании нового участка и разделение могут признать незаконным с обязательным новым разделением, межеванием и возможностью проезда к деревенской дороге (тогда соседи пострадают ещё больше, т.к. у них тупо уменьшится площадь участков).
Для деревни в целом этот суд не значит ровным счётом ничего. Для Альфы тем более. Она здесь ненадлежащий ответчик.
Просмотреть профиль пользователя Просмотреть все сообщения этого пользователя
Helfer13
Старожил
******


Аватар


Сообщения: 6711
Зарегистрирован: 2-8-2010
Откуда: Остафьевская ул. СНТ ”Щербинка”
Пользователя нет на форуме

Настроение: Боевое

[*] размещено 29-12-2017 в 14:27


Уважаемая Alfia, вы выдаете желаемое за действительное. Треугольный участок общей площадью около 1,9 га действительно создан и по факту присоединен к ЖСК "Альфа". Но он находится в частной собственности, к ЖСК "Альфа" формально не относится и в состав участка 66 не включен. Хотя, как я предполагаю, хозяева новых участков уже являются членами ЖСК "Альфа", раз забор ЖСК перенесен на новую границу. Тем более, что все дома на новом участке имеют один и тот же адрес: улица Академика Семенова, 28.

Взаимные договоренности наверняка были, но они, как видим, носят неформальный характер. Что касается плана Альфы, то я не сомневаюсь в его существовании. Еще у Льва Толстого в "Войне и мире" был план: die erste Kolonne marschiert, die zweite Kolonne marschiert. (первая колонна марширует, вторая колонна марширует).
Но ему же принадлежит и фраза "Гладко было на бумаге, да забыли про овраги" :)

В данном случае оврагом стала деревня Потапово.





https://www.youtube.com/watch?v=nwuaGIeSYFE
Просмотреть профиль пользователя Просмотреть все сообщения этого пользователя
Helfer13
Старожил
******


Аватар


Сообщения: 6711
Зарегистрирован: 2-8-2010
Откуда: Остафьевская ул. СНТ ”Щербинка”
Пользователя нет на форуме

Настроение: Боевое

[*] размещено 29-12-2017 в 14:42


please.wait, суд определит, кто по искам деревни является надлежащим ответчиком. Судя по историям с Камазом и стрельбой Хохлачева, деревня крепко наступила Альфе на мозоль.

Пока наслаждайтесь сегодняшним ответом от управления улично-дорожной сети Москомархитектуры. Не сомневайтесь, в материалах дел "деревня против Альфы" уже лежит точно такая же бумага, как пришла мне.
Зюзинский суд в свое время не обратил на такую же бумагу никакого внимания. Там читали только письма из ЖСК "Альфа" и из префектуры ЮЗАО. Но арбитраж, как мы знаем, это не Зюзинский суд :)





https://www.youtube.com/watch?v=nwuaGIeSYFE
Просмотреть профиль пользователя Просмотреть все сообщения этого пользователя
please.wait
Реальный писатель
****




Сообщения: 1788
Зарегистрирован: 6-3-2013
Пользователя нет на форуме


[*] размещено 29-12-2017 в 16:30


Цитата: Исходное сообщение добавлено Helfer13  
please.wait, суд определит, кто по искам деревни является надлежащим ответчиком. Судя по историям с Камазом и стрельбой Хохлачева, деревня крепко наступила Альфе на мозоль.

Пока наслаждайтесь сегодняшним ответом от управления улично-дорожной сети Москомархитектуры. Не сомневайтесь, в материалах дел "деревня против Альфы" уже лежит точно такая же бумага, как пришла мне.
Зюзинский суд в свое время не обратил на такую же бумагу никакого внимания. Там читали только письма из ЖСК "Альфа" и из префектуры ЮЗАО. Но арбитраж, как мы знаем, это не Зюзинский суд :)


Представляю какие выводы Хельфер из этого может сделать, но МКА просто констатирует факты, что они ПЛАНИРОВАЛИ. По факту участок в аренде, все запланированное МКА может стать реальностью после прекращения договора аренды, но пока он действует. Одно другому не помеха.
Просмотреть профиль пользователя Просмотреть все сообщения этого пользователя
Karabas
Реальный писатель
****




Сообщения: 1415
Зарегистрирован: 19-9-2012
Пользователя нет на форуме


[*] размещено 29-12-2017 в 18:38


Т.е. те, кто составлял Генплан в 2010м, и те, кто утверждал его Законом №17 были не в курсе, что весь участок давно в аренде. :lol:
Зря вы так плохо о них думаете... А ведь именно они, по вашим же словам, рулят УДС в городе.
Посмотрим что на эту тему скажет Арбитраж.
Просмотреть профиль пользователя Просмотреть все сообщения этого пользователя
Helfer13
Старожил
******


Аватар


Сообщения: 6711
Зарегистрирован: 2-8-2010
Откуда: Остафьевская ул. СНТ ”Щербинка”
Пользователя нет на форуме

Настроение: Боевое

[*] размещено 29-12-2017 в 18:54


please.wait, другого Генплана у меня для вас нет :)



https://www.youtube.com/watch?v=nwuaGIeSYFE
Просмотреть профиль пользователя Просмотреть все сообщения этого пользователя
007zoblin
Местный
***




Сообщения: 343
Зарегистрирован: 12-8-2016
Пользователя нет на форуме


[*] размещено 29-12-2017 в 23:57


Цитата: Исходное сообщение добавлено Helfer13  
please.wait, другого Генплана у меня для вас нет :)

Сейчас, взглянув на яндекс или гугл, поняно, что все новые дороги проектируются исходя из того, что транзита через Потапово не будет. Как хелфер собирается из своего снт перебираться в Потапово, тоже не понятно. Вертолет купил?
Самый комизм состоит в том, что какие-то помойки подали в суд на ЖСК. Все это возня мышиная. Самое главное, что какими бы не были суды, мнение жителей ЖСК пока никто не спрашивал. А они точно против транзита через территорию ЖСК. И это ресурс, который решительно поставит жирную точку в этих спорах. Хелфер, надежды нет, забудьте....
Просмотреть профиль пользователя Просмотреть все сообщения этого пользователя
avs
Активист
*****




Сообщения: 2038
Зарегистрирован: 5-9-2003
Пользователя нет на форуме

Настроение: No Mood.

[*] размещено 30-12-2017 в 00:39


Цитата: Исходное сообщение добавлено Helfer13  
...
Пока наслаждайтесь сегодняшним ответом от управления улично-дорожной сети Москомархитектуры. Не сомневайтесь, в материалах дел "деревня против Альфы" уже лежит точно такая же бумага, как пришла мне.
Зюзинский суд в свое время не обратил на такую же бумагу никакого внимания. Там читали только письма из ЖСК "Альфа" и из префектуры ЮЗАО. Но арбитраж, как мы знаем, это не Зюзинский суд :)

Спасибо за информацию - на самом деле, первое по-настоящему содержательное сообщение за последнее время :)
Судя по всему, позиция этого городского ведомства (Москомархитектуры) за последние 4 года (с 2013-го по 2017-й) нисколько не поменялась. Ответ точно такой же, как тогда (он тогда в этой теме публиковался - но сейчас, наверно, уже не найти :)) - или всё-таки есть какие-то отличия в деталях?
Просмотреть профиль пользователя Просмотреть все сообщения этого пользователя
Helfer13
Старожил
******


Аватар


Сообщения: 6711
Зарегистрирован: 2-8-2010
Откуда: Остафьевская ул. СНТ ”Щербинка”
Пользователя нет на форуме

Настроение: Боевое

[*] размещено 30-12-2017 в 00:40


avs, ответ МКА точно такой же. Дело в том, что РЧА 2006 года действует, изменения в него не вносились.
А про то, что какие-то помойки (Давид) подали в суд на ЖСК (Голиаф), я уже писал. Надо просто попасть в цель. Ведь у Альфы много уязвимых мест :)





https://www.youtube.com/watch?v=nwuaGIeSYFE
Просмотреть профиль пользователя Просмотреть все сообщения этого пользователя
Helfer13
Старожил
******


Аватар


Сообщения: 6711
Зарегистрирован: 2-8-2010
Откуда: Остафьевская ул. СНТ ”Щербинка”
Пользователя нет на форуме

Настроение: Боевое

[*] размещено 30-12-2017 в 01:05


Интересно сравнить решение Зюзинского суда 2013 г. и решение арбитражного суда 2016 г. по одному и тому же вопросу. Речь шла об участке Остафьевской улицы от южного берега Потаповского пруда до альфовского КПП, кадастровый номер 77:06:0012010:33.

Зюзинский суд, 2013 год:
Цитата:

Ссылка истцов на заключение ООО СК «Мосстрой», по мнению суда, несостоятельна, поскольку, указание в заключении на наличие УДС с кадастровым номером земельного участка 77:06:0012010:33 по ул. Остафьевская в г.Москве противоречит положениям Закона города Москвы от 21.03.2007 N 8. (в ред. Закона г. Москвы от 04.07.2012 N 38).

Зюзинский суд отрицал очевидное - ведь в законе №8 есть строка №6713 про участок 77:06:0012010:33. К делу была приобщена и выдержка из закона, и кадастровая выписка на этот участок, и результаты экспертизы.



Хотя что взять с Зюзинского суда и судьи Сафьян?

В арбитраже в 2016 г. всё было по другому:

Цитата:

В результате обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 77:06:0012010:33 площадью 43 488 кв.м., входящий в состав УДС ЗУ 06/77/00616 в составе уч. 6255 перечня земельных участков существующей УДС от границы с ЗУ 06/77/00615 (ул. Остафьевская), совпадающей с кадастровой границей квартала 77:06:12011, проходящей по оси ручья, до южной границы пруда, частично используется ЖСК «Альфа» для проезда к жилым домам котеджного посёлка.
На указанном земельном участке расположено одноэтажное некапитальное строение площадью около 12 кв.м. (пост охраны). В ходе проведения обследования также установлено, что ЖСК «Альфа» самовольно ограничил доступ на земельные участки общего пользования, путём установки эксплуатируемых ЖСК «Альфа» двух шлагбаумов, препятствующие неограниченному кругу лиц свободному доступу на земельный участок города Москвы. Земельно-правовые отношения на вышеуказанный земельный участок не оформлены. Исходно-разрешительная документация на установку шлагбаумов и поста охраны не представлена. Разрешения уполномоченного органа власти на ограждение земельного участка, установку шлагбаумов и поста охраны не имеется. Земельные участки охраняются, доступ автомобильного транспорта осуществляется по пропускам. Таким образом. ЖСК "Альфа» нарушил право беспрепятственного пользования неограниченным кругом лиц земельным участком общего пользования. Нарушены п.11 ст.28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве».


Деревенские юристы не стали наступать на грабли зюзинских истцов и обратились в арбитраж, а не в Зюзинский суд. Вот и посмотрим, как Альфа будет доказывать, что в Потапово нет городской УДС. Пока у нее это в арбитраже ни разу не получилось.
Выкладки с площадями, о которых пишет Alfia, ЖСК не помогут. Суду нужно установить наличие УДС в Потапово и выяснить, имеется ли у ЖСК договор аренды на эти участки УДС. Если нет, значит нет, проезд придется освобождать. Ведь вопрос о том, совпадает ли площадь, фактически занимаемая Альфой с площадью, указанной в договоре аренды, предметом судебного рассмотрения не является.




https://www.youtube.com/watch?v=nwuaGIeSYFE
Просмотреть профиль пользователя Просмотреть все сообщения этого пользователя
 Страницы:  1  ..  793    795  796

  Наверх

 Яндекс.Метрика
Powered by XMB
XMB Forum Software © 2001-2009 Группа XMB